대전건설전문변호사 | 공사대금 분쟁, 항소로 감액 이끈 대전변호사

대전건설전문변호사는 시공 기준이 일부 미달되었다는 사정만으로 이를 전면적인 하자로 평가하는 것은 타당하지 않다는 점을 강조했습니다.

하자 여부는 실제 사용 과정에서 기능상 문제가 발생했는지를 중심으로 판단해야 한다는 논리를 제시했습니다.

또한 일정 기간 동안 실질적인 누수나 기능 저하가 확인되지 않았다는 점을 근거로, 전면 재시공을 전제로 한 비용 산정은 과도하다는 점을 설득력 있게 설명했습니다.

아울러 방수 공사는 특성상 일정 주기의 유지·보수가 예정된 공종이라는 점도 함께 고려해야 한다고 주장했습니다.

대전건설전문변호사는 1심에서 채택된 감정 결과가 전체 시공 상태를 충분히 반영하지 못했다는 점을 지적했습니다.

특히 일부 구간의 측정값을 전체 공사 구간에 그대로 적용한 방식은 합리적인 평가로 보기 어렵다는 점을 강조했습니다.

또한 감정 과정에서 실제 하자 발생 여부나 시공 당시 관리 상태가 충분히 반영되지 않았다는 점을 들어, 해당 감정 결과를 손해배상 산정의 기준으로 그대로 삼는 것은 신중할 필요가 있다고 주장했습니다.

이를 통해 하자 범위가 과도하게 확대된 부분은 조정이 필요하다는 점을 부각했습니다.

대전건설전문변호사는 공사 완료 시점에 대한 판단이 적절하지 않다는 점을 중심으로 지체상금 산정을 다투었습니다.

특히 주요 공정이 완료된 이후 진행된 작업은 보완 수준에 불과하다는 점을 구체적으로 설명했습니다.

아울러 공사 과정에서 발주자의 설계 변경 요구, 자재 수급 문제 등 외부 요인이 일정에 영향을 미쳤다는 점을 들어 지연 책임을 전적으로 의뢰인에게 귀속시키는 것은 타당하지 않다고 주장했습니다.

이와 같은 사정을 종합적으로 고려해야 한다는 점을 강조했습니다.

공사대금 분쟁에서는 도급계약의 법적 구조와 하자 판단 기준을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.

민법상 도급계약은 수급인이 일정한 일을 완성할 것을 약정하고 도급인이 그 결과에 대하여 보수를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약으로, 공사의 “완성” 여부가 공사대금 지급의 핵심 기준이 됩니다.

공사대금 청구가 인정되기 위해서는 기본적으로 계약의 존재, 공사의 완성 여부, 대금이 지급되지 않았다는 사실이 입증되어야 합니다.

다만 구체적 사안에서는 약정된 대금 지급 시기나 조건, 기성금 지급 여부, 수급인의 채무불이행 존재 여부 등도 함께 고려됩니다.

공사대금소송은 감정 결과, 하자 범위, 지체상금 산정 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하는 분야입니다.

특히 항소심에서는 기존 판단 구조를 재정리하고 법리와 사실관계를 유기적으로 연결하는 전략이 중요합니다.

따라서 공사대금 분쟁에서는 계약서뿐 아니라 공사 진행 기록, 현장 상황, 감정 과정까지 종합적으로 검토할 수 있는 건설전문변호사의 조력을 받는 것이 좋습니다.

대한민국 9위 로펌 대륜(25년 국세청 부가가치세 신고 기준)은 다 분야 법률 전문가의 체계적인 전략을 통해 사건 해결을 돕습니다.

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